„Instytut” to zabytkowy, postindustrialny budynek położony przy ul. Fabrycznej w Zielonej Górze. Projekt rewitalizacji zakłada przekształcenie go w nowoczesną przestrzeń mieszkalną i usługową poprzez połączenie historycznej architektury z najnowszymi rozwiązaniami technologicznymi. W ten sposób powstaną funkcjonalne przestrzenie do pracy i życia, zgodnie z ideą miast 15-minutowych.

Przekształcenie budynku w wielofunkcyjny obiekt zwiększy jego atrakcyjność inwestycyjną, poprawi dostępność lokalnych usług i przyciągnie nowych mieszkańców oraz przedsiębiorców. Centralna lokalizacja oraz unikatowe połączenie historycznych elementów z nowoczesnymi udogodnieniami sprawiają, że budynek będzie atrakcyjnym miejscem zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych użytkowników, stanowiąc ważny punkt rozwoju lokalnej społeczności.