Zyskaj więcej
ODKRYJ PEŁEN POTENCJAŁ
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, porozmawiajmy o możliwościach inwestycji. Wspólnie określimy warunki współpracy.
LOKALIZACJA
Poszukujemy nieruchomości w większych ośrodkach miejskich oraz ich okolicach.
Bezpieczeństwo i transparentność
PEWNOŚĆ I ZGODNOŚĆ Z PRAWEM
Przeprowadzajac analizę Twojej nieruchomości, uwzględniamy aspekty prawne oraz planistyczne. Dzięki temu zapewnimy ochronę interesów prawnych Twoich oraz naszych partnerów.
OCENA POTENCJAŁU
ANALIZA PLANISTYCZNA
ANALIZA PRAWNA
Potrzebujemy około 30 dni.
BĘDZIEMY NA BIEŻĄCO
Due Diligence to złożony proces oceny potencjału nieruchomości. Potrzebujemy około miesiąca na przeprowadzenie pełnej analizy. Poinformujemy Cię o postępach.
W ramach procesu Due Diligence, przeprowadzimy analizę uwarunkowań planistycznych, finansowych, uwarunkowań prawnych i technicznych, następnie przystąpimy do opracowania propozycji współpracy.
Jak weryfikujemy potencjał nieruchomości?
1
ZGŁOSZENIE OFERTY SPRZEDAŻY
Po otrzymaniu Twojej oferty, otrzymasz potwierdzenie zgłoszenia.
Po wysłaniu zgłoszenia otrzymasz potwierdzenie, że Twoja oferta do nas dotarła oraz informację, że rozpoczęliśmy analizę Twojego gruntu. Jeśli będziemy potrzebowali dodatkowych informacji, skontaktujemy się z Tobą, jednak w wielu przypadkach nie będzie to konieczne. Na każdym etapie możesz być pewien, że działamy w oparciu o rzetelne dane i w trosce o pełną transparentność procesu.
2
WSTĘPNA WERYFIKACJA
Sprawdzimy, czy Twoja oferta spełnia nasze kryteria.
Po otrzymaniu oferty weryfikujemy, czy spełnia ona nasze kryteria. Weźmiemy pod uwagę nie tylko wielkość, ale także rodzaj gruntu, jego położenie, komunikację, infrastrukturę i odległość od głównych miast.
3
ANALIZA PLANISTYCZNA
Zbadamy możliwości zagospodarowania przestrzennego i rozwoju projektu.
Skontaktujemy się z lokalnymi władzami i urbanistami w celu oceny możliwości przygotowania lub zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Sprawdzimy również, czy nasze propozycje rozwoju są zgodne z lokalnymi wytycznymi i mają szansę na realizację, nawet jeśli MPZP nie został jeszcze ustanowiony. Na tym etapie dokonamy również przeglądu rejestru gruntów, aby upewnić się, że działka jest wolna od obciążeń prawnych, które mogłyby mieć wpływ na przyszły rozwój projektu.
4
ANALIZA DUE DILIGENCE
Ocenimy potencjał Twojego gruntu.
W tym kluczowym etapie procesu sprawdzimy, czy grunt może stać się przedmiotem naszej inwestycji. Nasi eksperci dokładnie ocenią potencjał gruntu pod kątem uwarunkowań planistycznych, środowiskowych, technicznych i prawnych. Ten etap potrwa ok. 30 dni.
5
NASZA OFERTA DLA CIEBIE
Przedstawimy Ci naszą ofertę zakupu gruntu lub współpracy.
Na podstawie zebranych informacji przedstawiamy Ci finalną ofertę zakupu lub propozycję współpracy. Na podstawie wyników naszych analiz, pomożemy Ci w podjęciu świadomej decyzji dotyczącej dalszego postępowania z projektem.
FUNDAMENT UDANEGO PROJEKTU
Zrób pierwszy krok, sprawdź potencjał swojej nieruchomości i zamień swój grunt w fundament dochodowego projektu.
FAQ – Dodatkowe informacje
FAQ – NAJCZĘSTSZE PYTANIA
Nie znalazłeś odpowiedzi na Twoje pytanie? Skontaktuj się z nami
Jakie informacje są potrzebne, aby rozpocząć analizę mojego gruntu?
Jeśli Twoje grunty spełniają nasze kryteria opisane TUTAJ. Zwykle wystarczy, że podasz nam numery działek – niezbędne informacje uzyskamy sami, na podstawie dokumentów dostępnych w rejestrach gruntów.
Czy muszę posiadać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), aby złożyć ofertę?
Preferujemy grunty rolne bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uzgodniony MPZP nie jest konieczny, a w przypadkach gruntów na terenach poza miastami, preferujemy grunty bez MPZP.
Jakie są koszty związane z analizą mojego gruntu?
Koszty są w pełni po naszej stronie
Jak długo trwa proces analizy gruntu?
Na analizę gruntów i przygotowanie oferty dla Ciebie, potrzebujemy ok 1 miesiąca.
Czy mogę zaoferować działkę, jeśli nie jestem pewien jej statusu prawnego?
Znajomość stanu prawnego nie jest wymagana na etapie ofertowania. Status prawny zostanie określony w ramach analizy.
Jakie kryteria musi spełniać grunt, abyście byli zainteresowani jego zakupem?
Kryteria różnią się w zależności od rodzaju gruntów. Sprawdź szczegóły.
Co, jeśli mój grunt nie spełni wszystkich Waszych kryteriów?
Jeśli grunt nie spełnia wszystkich kryteriów opisanych TUTAJ, ale jego wartość wynika z innych szczególnych warunków (np. wyjątkowej lokalizacji), chętnie porozmawiamy o możliwościach nabycia lub współpracy.
Jakie korzyści przynosi współpraca przy wspólnym rozwoju projektu?
Najogólniej mówiąc, współpraca partnerska umożliwi właścicielowi uzyskanie korzyści, wynikających z realizacji projektu deweloperskiego, bez ponoszenia ryzyka lub dodatkowych kosztów. Więcej informacji możesz uzyskać na stronie ZOSTAŃ PARTNEREM. Szczegóły dot. możliwości współpracy zależą od wyniku analizy inwestycyjnej i indywidualnych uwarunkowań, zostaną przedstawione w ostatecznej ofercie, którą złożymy Ci po wykonaniu analiz.
